Heb jij nog asbest op het dak van jouw bedrijfspand? Ga daar dan mee aan de slag! Want het asbestdak ligt al meer dan 30 jaar in de buitenlucht en is daardoor aan het slijten.
Waarom is het slim om je asbestdak te verwijderen?
Het verzekeren van een asbestdak wordt steeds moeilijker. Verzekeraars bieden vaker geen goede dekking meer aan of premies worden duurder. Dakvervanging na brand, hagel of storm wordt nauwelijks of niet meer vergoed en opruimschade wordt steeds kritischer beoordeeld.
Door het dak te vervangen, zorg je ervoor dat jouw bedrijf klaar is voor de toekomst. En heb je weer alle ruimte om je bedrijf te laten groeien. Want een nieuw dak biedt kansen voor bijvoorbeeld zonnepanelen, isolatie of een uitbouw.
Plan asbestdak bedrijven
BEELDTEKST
Plan asbestdak bedrijven.
BEELD
Animatie van een vrouw die voor een gebouw staat met een oranje dak. Ze kijkt naar het dak. Boven het dak verschijnt de tekst “> 30 jaar oud”.
VOICE-OVER
Heb jij nog een asbestdak op jouw bedrijfspand? Dit is het moment om ermee aan de slag te gaan.
Want jouw asbestdak ligt er meer dan 30 jaar en is aan het slijten.
BEELD
Er verschijnt een vergrootglas over het dak. Door het vergrootglas is te zien dat asbestvezels van het dak loslaten. De vrouw pakt een map en er verschijnen vraagtekens boven haar hoofd.
VOICE-OVER
Het verwijderen van een asbestdak is een flinke klus. Daarom is het slim om eerst een plan te maken. In dit plan geef je antwoord op de volgende vragen:
BEELD
De vraag “Bevat mijn dak asbest?” komt in beeld, met daarbij het oranje dak met een vergrootglas erover.
VOICE-OVER
Bevat mijn dak asbest?
BEELD
De vrouw staat voor het gebouw met het oranje dak, met daarover het vergrootglas. Er verschijnen vraagtekens boven het hoofd van de vrouw. Links in beeld verschijnt een golfplaat met daarnaast de codes “AT”, “NF” en “CAF”. Daaronder verschijnt een dak met dakleien.
VOICE-OVER
Controleer eerst of het dak asbest bevat. Een dak met golfplaten kan asbest bevatten. Je herkent het aan deze codes op de golfplaten: AT, NF, of CAF. Ook in een dak met dakleien kan asbest zitten. Je kunt ook een inventarisatiebedrijf inschakelen om het dak te laten onderzoeken.
BEELD
De vrouw zit binnen aan een bureau achter een computer. Ze tikt op het toetsenbord. Door het raam is het gebouw met het oranje dak te zien.
VOICE-OVER
Op asbestvrijdak.nl lees je hoe je een asbestdak herkent.
BEELD
De vraag “Wat zijn mijn toekomstplannen met het pand?” komt in beeld, met daarbij de vrouw met vraagtekens boven haar hoofd.
VOICE-OVER
Wat zijn mijn toekomstplannen met het pand?
BEELD
De vrouw fietst langs het gebouw met de oranje daken.
VOICE-OVER
Denk na over jouw toekomstplannen voor het pand.
BEELD
De vrouw denkt na. Er verschijnt een denkwolk met daarin het gebouw met het oranje dak. Naast en boven op het gebouw verschijnen gebouwen getekend met stippellijnen. Boven het hoofd van de vrouw verschijnen vraagtekens.
VOICE-OVER
Wil je bijvoorbeeld het dak isoleren of uitbouwen? Neem dit dan mee in je plan voor het verwijderen van je asbestdak.
BEELD
De vrouw zit binnen aan een bureau achter een computer. Ze tikt op het toetsenbord. Door het raam is het gebouw met het oranje dak te zien.
VOICE-OVER
Check eventueel de ruimtelijke regelingen in jouw gemeente of provincie.
BEELD
De vraag “Zijn er financiële regelingen of fiscale voordelen?” komt in beeld, met daarbij de vrouw die naar haar computerscherm kijkt.
VOICE-OVER
Zijn er financiële regelingen of fiscale voordelen?
BEELD
De vrouw zit binnen aan een bureau achter een computer. Ze tikt op het toetsenbord. Door het raam is het gebouw met het oranje dak te zien. In het beeld verschijnen een zak geld met het woord “subsidies” en bankbiljetten en muntgeld met het woord “leningen”.
VOICE-OVER
Check of er in jouw provincie of gemeente subsidies of leningen zijn. Voor het verwijderen van asbest of voor verduurzaming. Soms zijn er ook belastingvoordelen.
BEELD
De vraag “Hebben andere bedrijven op het terrein ook asbest op het dak?” komt in beeld, met daarbij de vrouw die de hand van een andere vrouw schudt.
VOICE-OVER
Hebben andere bedrijven op het terrein ook asbest op het dak?
BEELD
De vrouw staat voor het gebouw met het oranje dak. Ze zwaait naar een andere vrouw die ook voor een gebouw met een oranje dak staat.
VOICE-OVER
Bespreek met jouw buren of zij ook een asbestdak hebben.
BEELD
De vrouwen staan binnen naast een bureau met computer en schudden elkaar de hand. Op de computer is de website asbestvrijdak.nl te zien.
VOICE-OVER
Het is vaak goedkoper als je het samen laat verwijderen.
BEELD
De vraag “Wat zijn de kosten?” verschijnt in beeld. Daarnaast staan een hand met een pen erin, een rekenmachine, kop koffie en een telefoon.
VOICE-OVER
Wat zijn de kosten?
BEELD
De vrouw zit aan een bureau met een laptop, muis, rekenmachine en telefoon. Ze schuift met de muis en belt.
VOICE-OVER
Bereken de kosten en maak een financiële planning.
BEELD
De vrouw staat buiten voor het gebouw met een oranje dak en praat met een man met een klembord in zijn handen. Boven het hoofd van de vrouw verschijnt een vraagteken. Boven het hoofd van de man verschijnt een euroteken.
VOICE-OVER
Kom je er zelf niet uit? Schakel dan een adviseur in.
BEELD
De vraag “Wanneer ga ik mijn asbestdak verwijderen?” verschijnt in beeld, met daarbij een kalender.
VOICE-OVER
Wanneer ga ik mijn asbestdak verwijderen?
BEELD
De vrouw staat naast een kalender. Op de kalender wordt een dag omcirkeld en worden de dagen daarna doorgestreept. De laatste dag wordt doorgekruist.
VOICE-OVER
Bepaal het beste moment voor jou om het asbestdak te verwijderen.
BEELD
De vraag “Welke praktische zaken moet ik regelen?” verschijnt in beeld, met daarbij de vrouw met een map in haar handen.
VOICE-OVER
Welke praktische zaken moet ik regelen?
BEELD
De vrouw staat voor het gebouw met het oranje dak. Ze heeft een klembord in haar handen waarop ze een lijstje afvinkt. Een andere vrouw loopt met een doos in haar handen van het gebouw naar een bus.
VOICE-OVER
Schrijf op wat je moet regelen voor de verwijdering, zoals een tijdelijke werkplek of extra opslag. Zo kan de verwijdering straks soepel verlopen.
BEELD
De vrouw staat voor het gebouw. Het oranje dak is nu groen.
VOICE-OVER
Je hebt nu de praktische zaken op een rij. Wil je aan de slag? Op asbestvrijdak.nl vind je een handig stappenplan en praktische tips. Meer weten? Kijk op www.asbestvrijdak.nl of bel 088 797 07 90.
Maak een plan
Het saneren van jouw asbestdak is een flinke klus. De eerste stap is om een plan te maken. Dat kan ook samen met jouw bedrijfsadviseur. Geef in het plan antwoord op de volgende vragen:
- Bevat mijn dak asbest? Check eerst of je asbest hebt en om hoeveel vierkante meter het ongeveer gaat. Lees hoe je een asbestdak kunt herkennen.
- Wat zijn jouw toekomstplannen met het pand? Wil je zonnepanelen plaatsen, het dak beter isoleren of een uitbouw laten maken? Denk hierover na en pas je plannen voor asbestverwijdering aan op je toekomstplannen. Lees bijvoorbeeld meer over zonnepanelen en dakisolatie op de website van Milieu Centraal.
- Zijn er financiële regelingen of fiscale voordelen? Check of er in jouw provincie of gemeente subsidies of leningen zijn. Dat kan zijn voor het verwijderen van asbest, maar ook voor bijvoorbeeld verduurzaming. Daarnaast zijn er fiscale voordelen bij het verwijderen van asbest. Lees onderaan deze pagina meer over subsidies, leningen en fiscale voordelen.
- Hebben andere bedrijven op het terrein ook asbest op het dak liggen? Bespreek met jouw buren of zij ook een asbestdak hebben. Het is vaak goedkoper als je het samen laat verwijderen.
- Wat zijn de kosten? Bereken de kosten en bepaal het beste moment om het asbest te verwijderen. Overweeg ook of het slim is om andere aanpassingen te combineren, zoals isolatie of zonnepanelen.
- Welke praktische zaken moet je regelen? Zet op papier welke praktische zaken je moet regelen voor de sanering. Zijn er bijvoorbeeld bedrijfsonderdelen die tijdelijk op een andere locatie moeten werken als aan het dak gewerkt wordt? Is er extra opslag nodig? Kijk wat er nodig is om de asbestverwijdering goed te laten verlopen en zorg dat alles van tevoren is geregeld.
Aan de slag
Ligt er asbestbedekking op jouw pand? Asbest op een bedrijfspand mag je nooit zelf weghalen. Laat eerst een asbestinventarisatie uitvoeren door een gecertificeerd asbestinventarisatiebedrijf. Dit rapport is 3 jaar geldig. Vind een gecertificeerd bedrijf bij jou in de buurt.
De prijzen van asbestverwijderingsbedrijven en dakdekkers kunnen erg verschillen. Vraag daarom offertes op bij meerdere bedrijven. Vind een gecertificeerd bedrijf bij jou in de buurt.
Bij het maken van je plan heb je gekeken naar de financiële regelingen in jouw provincie of gemeente. Zorg ervoor dat je deze regelingen op tijd aanvraagt en dat je overige financiën goed op orde zijn.
Spreek duidelijk af wie de extra kosten betaalt als er onverwacht extra werk nodig is. Het asbestverwijderingsbedrijf voert het asbest altijd zelf af, maar overleg ook van tevoren wie het eventuele restafval opruimt.
Meld de verwijdering minimaal 4 weken van tevoren online bij het Omgevingsloket. Dit kun je zelf doen of via het asbestverwijderingsbedrijf dat de verwijdering voor je regelt. Hierbij moet ook het asbestinventarisatierapport meegeleverd worden. De website controleert meteen of er een vergunning nodig is. Uiterlijk 5 dagen na de aanmelding krijg je een antwoord. Als de melding wordt goedgekeurd, kan het asbestverwijderingsbedrijf beginnen met het asbest verwijderen.
Laat het asbestdak verwijderen.
Na het verwijderen volgt een eindcontrole om te checken of alle asbest weg is. Dit wordt geregeld door het bedrijf dat het asbest heeft verwijderd en uitgevoerd door een onafhankelijk laboratorium. Pas na de eindcontrole mag je de plek weer gebruiken en kan de dakdekker een nieuw dak plaatsen
Vraag en antwoord
Een gecertificeerd bedrijf moet het asbest verwijderen. Vind een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf bij jou in de buurt.
De kosten voor het verwijderen van asbest hangen af van verschillende dingen, bijvoorbeeld van de grootte van je dak en wat voor dakbedekking je hebt. Je kunt het beste offertes opvragen bij verschillende asbestverwijderingsbedrijven.
Op dit moment zijn er geen landelijke financiële regelingen voor het verwijderen van asbest. Sommige gemeenten of provincies bieden wel subsidies of leningen aan. Neem contact op met jouw gemeente of provincie en vraag naar de mogelijkheden. Voor aanpassingen om je dak duurzamer te maken, zoals zonnepanelen, kun je soms ook een subsidie krijgen.
Als bedrijf kun je bij het vervangen van een asbestdak soms fiscaal voordeel krijgen. Dat doe je via een egalisatiereserve. Daarmee reserveer je jaarlijks een bedrag om later uit te geven aan de vervanging van je dak. Dat gereserveerde bedrag komt in mindering op de winst van het bedrijf. Lees meer over een egalisatiereserve of informeer hiernaar bij je accountant.
Als je het asbestdak vervangt door een geïsoleerd dak, bijvoorbeeld sandwichpanelen, dan kun je ook in aanmerking komen voor de Energie-Investerings-Aftrek (EIA). Onder voorwaarden is een maximale aftrek van 40% van het investeringsbedrag mogelijk op de belastbare winst. Soms kan dit gecombineerd worden met de Kleinschaligheidsinvesteringsaftrek (KIA). Informeer hiernaar bij je accountant en houd er rekening mee dat je dit op tijd moet aanvragen.
Neem contact op met de eigenaar van het pand en geef aan dat je denkt dat er asbest in de dakbedekking zit en dat dit materiaal verweert. Verwijder zelf geen materiaal. Je kunt de eigenaar vragen het dak te controleren en het asbest te verwijderen. Als het dak heel erg beschadigd is, kun je een melding doen bij de omgevingsdienst of gemeente. Zij kunnen de situatie dan zelf komen beoordelen en verdere stappen ondernemen als dat nodig is.
Meer weten? Ga naar de pagina 'Contact' voor antwoorden op alle veelgestelde vragen en contactmogelijkheden.
Heb je een actief agrarisch bedrijf ? Kijk dan op de pagina voor agrariërs.
