Heb jij nog een asbestdak op je erf? Dit is een goed moment om daar een plan voor te maken. Want elk asbestdak is inmiddels zeker 30 jaar oud, economisch afgeschreven en aan het slijten.
Waarom is het slim om je asbestdak te verwijderen?
Doordat je asbestdak slijt komen er schadelijke asbestvezels via de lucht of via afspoeling op en rondom je erf.
Ook wordt verzekeren steeds moeilijker. Verzekeraars bieden vaker geen goede dekking meer aan of premies worden hoger. Dakvervanging na brand, hagel of storm wordt nauwelijks of niet meer vergoed en opruimschade wordt steeds kritischer beoordeeld.
Het vervangen van een asbestdak levert nieuwe kansen op voor jouw stal of schuur. Je kunt kiezen voor een geïsoleerd dak, je dak gebruiken voor zonnepanelen of andere verbeteringen doorvoeren.
Plan asbestdak agrariër
BEELDTEKST
Plan asbestdak agrariër
BEELD
Animatie van een man die voor een schuur staat met een oranje dak. In de schuur staat een koe, naast de schuur staan een silo en een tractor. De man kijkt naar het dak. Boven het dak verschijnt de tekst “> 30 jaar oud”. Er verschijnt een vergrootglas over het dak. Door het vergrootglas is te zien dat asbestvezels van het dak loslaten. Er verschijnen vraagtekens boven het hoofd van de man. Er verschijnt een tweede man en de mannen gaan in gesprek.
VOICE-OVER
Heb jij nog een asbestdak op je erf? Dit is een goed moment om daar een plan voor te schrijven. Want elk asbestdak is meer dan 30 jaar oud, economisch afgeschreven en aan het slijten. Hierdoor komen er schadelijke asbestvezels vrij. Je kunt een asbestdak ook steeds slechter verzekeren. Het vervangen van je asbestdak is een flinke klus. Maak daarom eerst een plan. Dat kan ook met jouw bedrijfsadviseur. Hierin geef je antwoord op de volgende vragen:
BEELD
De tekst “Bevat mijn dakbedekking asbest?” komt in beeld, met daarbij een vergrootglas over het oranje dak.
VOICE-OVER
Bevat mijn dakbedekking asbest?
BEELD
De man staat voor de schuur met het oranje dak en denkt na.
VOICE-OVER
Check of jouw dak asbest bevat. Vaak is dit al bekend.
BEELD
De man zit binnen aan een bureau achter een computer en tikt op het toetsenbord. Door het raam is de schuur met het oranje dak te zien.
VOICE-OVER
Twijfel je? Op asbestvrijdak.nl lees je hoe je een asbestdak herkent.
BEELD
De tekst “Wat zijn mijn toekomstplannen voor mijn schuur of stal?” komt in beeld, met daarbij de man die nadenkt.
VOICE-OVER
Wat zijn mijn toekomstplannen voor mijn schuur of stal?
BEELD
De schuur met het oranje dak komt in beeld. Er verschijnen illustraties van zonnepanelen, een dak dat geïsoleerd wordt en handen die een bouwtekening maken.
VOICE-OVER
Denk na over jouw toekomstplannen voor de schuur of stal. Wil je bijvoorbeeld zonnepanelen plaatsen, het dak isoleren of de schuur anders indelen? Pas je plannen daarop aan.
BEELD
De man zit binnen achter een laptop.
VOICE-OVER
Check eventueel de ruimtelijke regelingen in jouw gemeente of provincie voor jouw plannen.
BEELD
De tekst “Zijn er financiële regelingen of fiscale voordelen?” komt in beeld, met daarbij de man achter een computer.
VOICE-OVER
Zijn er financiële regelingen of fiscale voordelen?
BEELD
De man zit achter een computer en tikt op het toetsenbord. Naast de man verschijnen een zak geld met de tekst “subsidies” en brief- en muntgeld met de tekst “leningen”.
VOICE-OVER
Check op de website van jouw provincie of gemeente of er subsidies of leningen zijn, voor het verwijderen van asbest of voor verduurzaming. Soms zijn er ook belastingvoordelen.
BEELD
De tekst “Wat zijn de kosten?” verschijnt in beeld, met daarbij papieren, eurotekens en een rekenmachine.
VOICE-OVER
Wat zijn de kosten?
BEELD
De man zit achter een laptop en tikt op het toetsenbord. Naast de laptop verschijnen eurotekens.
VOICE-OVER
Bereken de kosten en maak een financiële planning. Denk daarbij ook aan de andere plannen, zoals het plaatsen van isolatie of zonnepanelen.
BEELD
De tekst “Wanneer ga ik mijn asbestdak verwijderen?” komt in beeld, met daarbij de schuur met het oranje dak.
VOICE-OVER
Wanneer ga ik mijn asbestdak verwijderen?
BEELD
Het beeld zoomt in op de schuur met het oranje dak. Het beeld is in tweeën verdeeld. Links is mooi weer te zien met een zon, rechts verschijnen wolken met regen en bliksemschichten.
VOICE-OVER
Voor jouw bedrijf kan het een groot verschil maken in welk seizoen je jouw dak vervangt. Plan daarom een goed moment in om het asbest te verwijderen.
BEELD
De tekst “Welke praktische zaken moet ik regelen?” komt in beeld, met daarbij de man die achter een laptop zit en nadenkt.
VOICE-OVER
Welke praktische zaken moet ik regelen?
BEELD
De man staat tussen een schuur met een oranje dak en een schuur met een groen dak. Er loopt een koe van de schuur met het oranje dak naar de schuur met het groene dak. Ook rijdt er een tractor naar de groene schuur.
VOICE-OVER
Zorg dat alles vooraf goed geregeld is. Moet het vee tijdelijk verhuizen? Is er extra opslagruimte nodig? Zo verloopt de verwijdering straks veilig en snel.
BEELD
De man staat voor de schuur. Het dak is nu groen. Boven het dak verschijnt de tekst “Op asbestvrijdak.nl vind je een handig stappenplan en praktische tips”. Daarna verschijnt de tekst “Meer weten? www.asbestvrijdak.nl of bel 088 797 07 90”.
VOICE-OVER
Je hebt nu de praktische zaken op een rij. Wil je aan de slag? Op asbestvrijdak.nl vind je een handig stappenplan en praktische tips. Meer weten? Kijk op www.asbestvrijdak.nl of bel 088 797 07 90.
Maak een plan
Het saneren van jouw asbestdak is een flinke klus. De eerste stap is om een plan te maken. Dat kan ook samen met jouw bedrijfsadviseur. Geef in het plan antwoord op de volgende vragen:
- Bevat mijn dak asbest? Dit is vaak al bekend, maar op deze pagina lees je hoe je een asbestdak herkent.
- Wat zijn jouw toekomstplannen met de schuur? Wil je bijvoorbeeld zonnepanelen plaatsen, het dak isoleren of de schuur anders indelen? Denk hierover na en pas de plannen voor asbestverwijdering aan op de toekomstplannen. Wil je je schuur herbouwen? Controleer bij jouw gemeente wat de mogelijkheden zijn.
- Zijn er financiële regelingen? Controleer of er in jouw provincie of gemeente subsidies of leningen zijn. Dat kan zijn voor het verwijderen van asbest, maar ook voor bijvoorbeeld verduurzaming. Daarnaast zijn er fiscale voordelen bij het verwijderen van asbest. Lees onderaan deze pagina meer over subsidies, leningen en fiscale voordelen.
- Wat zijn de kosten? Maak een kosteninschatting en bekijk welke fiscale voordelen mogelijk zijn. Bepaal ook of het slim is om andere aanpassingen te combineren, zoals isoleren of zonnepanelen.
- Welke praktische zaken moet je regelen? Kijk wat er nodig is om de asbestverwijdering goed te laten verlopen. Moeten dieren tijdelijk naar een andere stal? Is er opslagruimte nodig voor materialen? Zorg dat alles vooraf goed is geregeld.
- Wat is voor jou een goed moment om het asbest te verwijderen? Voor jouw bedrijf kan het bijvoorbeeld verschil maken welk seizoen het is.
Aan de slag
Ligt er asbestbedekking op het dak van jouw schuur, stal of ander bedrijfsgebouw? Dit asbestdak mag je nooit zelf verwijderen. Laat eerst een asbestinventarisatie uitvoeren door een gecertificeerd asbestinventarisatiebedrijf. Dit rapport is 3 jaar geldig. Vind een gecertificeerd bedrijf bij jou in de buurt.
Bij het vervangen van een asbestdak in het buitengebied heb je een Omgevingsvergunning flora- en fauna-activiteit nodig. Ook moet er een flora- en faunaonderzoek worden gedaan. Een ecoloog onderzoekt dan of er beschermde dieren onder jouw dak leven en welke maatregelen nodig zijn om ze te beschermen. Je saneerder kan helpen om dit onderzoek te regelen (zie stap 3).
In de provincies Utrecht en Gelderland is een uitgebreid onderzoek niet altijd nodig. In plaats van een flora- en faunaonderzoek mag je ook een Ecologische Preventiecheck laten doen. Deze check moet worden uitgevoerd door een DIA. Dat is een asbestinventariseerder die speciaal is opgeleid om de ecologische preventiecheck uit te voeren. Omdat dit tegelijk met de asbestinventarisatie kan worden gedaan, scheelt dat tijd én kosten. Lees hier meer over de regels in de provincies Utrecht en Gelderland.
De prijzen van asbestverwijderingsbedrijven en dakdekkers kunnen erg verschillen. Vraag daarom offertes op bij meerdere bedrijven. Vind een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf bij jou in de buurt.
Bij het maken van je plan heb je gekeken naar de financiële regelingen in jouw provincie of gemeente. Zorg ervoor dat je deze regelingen op tijd aanvraagt en dat je overige financiën goed op orde zijn.
Spreek duidelijk af wie de extra kosten betaalt als er onverwacht extra werk nodig is. Het asbestverwijderingsbedrijf voert het asbest altijd zelf af, maar overleg ook van tevoren wie het eventuele restafval opruimt.
Het vervangen van jouw asbestdak is een grote klus, maar het biedt ook mogelijkheden. Jouw agrarisch adviseur of erfcoach kan je helpen met het maken van plannen voor jouw bedrijf. Een adviseur of coach weet alles over de agrarische sector en zaken zoals de markt, regels, en de natuur.
Meld de verwijdering minimaal 4 weken van tevoren online bij het Omgevingsloket. Dit kun je zelf doen of via het asbestverwijderingsbedrijf dat de verwijdering voor je regelt. Hierbij moet ook het asbestinventarisatierapport meegeleverd worden. De website controleert meteen of er een vergunning nodig is. Maximaal 5 dagen na de aanmelding krijg je een antwoord. Als de melding wordt goedgekeurd, kan het asbestverwijderingsbedrijf beginnen met het asbest verwijderen.
Laat het asbestdak verwijderen.
Na het verwijderen volgt een eindcontrole om te checken of alle asbest weg is. Dit wordt geregeld door het bedrijf dat het asbest heeft verwijderd en uitgevoerd door een onafhankelijk laboratorium. Pas na de eindcontrole mag je de plek weer gebruiken en kan de dakdekker een nieuw dak plaatsen
Vraag en antwoord
Een gecertificeerd bedrijf moet het asbest verwijderen. Vind een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf bij jou in de buurt.
De kosten voor het verwijderen van asbest hangen af van verschillende dingen, bijvoorbeeld van de grootte van je dak en wat voor dakbedekking je hebt. Je kunt het beste offertes opvragen bij verschillende asbestverwijderingsbedrijven.
Op dit moment zijn er geen landelijke financiële regelingen voor het verwijderen van asbest. Sommige gemeenten of provincies bieden wel subsidies of leningen aan. Neem contact op met jouw gemeente of provincie en vraag naar de mogelijkheden. Voor aanpassingen om je dak duurzamer te maken, zoals zonnepanelen, kun je soms ook een subsidie krijgen.
Als bedrijf kun je bij het vervangen van een asbestdak soms fiscaal voordeel krijgen. Dat doe je via een egalisatiereserve. Daarmee reserveer je jaarlijks een bedrag om later uit te geven aan de vervanging van je dak. Dat gereserveerde bedrag komt in mindering op de winst van het bedrijf. Lees meer over een egalisatiereserve of informeer hiernaar bij je accountant.
Als je het asbestdak vervangt door een geïsoleerd dak, bijvoorbeeld sandwichpanelen, dan kun je ook in aanmerking komen voor de Energie-Investerings-Aftrek (EIA). Onder voorwaarden is een maximale aftrek van 40% van het investeringsbedrag mogelijk op de belastbare winst. Soms kan dit gecombineerd worden met de Kleinschaligheidsinvesteringsaftrek (KIA). Informeer hiernaar bij je accountant en houd er rekening mee dat je dit op tijd moet aanvragen.
Meer weten? Ga naar de pagina 'Contact' voor antwoorden op alle veelgestelde vragen en contactmogelijkheden.
Geen agrarisch bedrijf meer? Kijk dan bij de pagina voor 'particulieren'.
