Heb jij nog een asbestdak op je erf? Dit is een goed moment om daar een plan voor te maken. Want jouw asbestdak ligt al meer dan 30 jaar in de buitenlucht en is daardoor aan het slijten. En dat zorgt voor risico’s.
Waarom is het slim om je asbestdak te verwijderen?
Doordat jouw asbestdak in de buitenlucht ligt, slijt het onder invloed van regen, vorst en zonlicht. Daardoor komen er losse asbestvezels vrij. Via de wind en regen komen deze in de lucht en op jouw erf terecht. Asbestvezels zijn schadelijk voor de gezondheid. Hoe meer losse asbestvezels iemand inademt, hoe groter de kans dat je daar ziek van wordt.
Ook wordt verzekeren steeds moeilijker. Verzekeraars bieden vaker geen goede dekking meer aan of premies worden hoger. Dakvervanging na brand, hagel of storm wordt nauwelijks of niet meer vergoed en opruimschade wordt steeds kritischer beoordeeld.
Het verwijderen van een asbestdak levert nieuwe kansen op. Wat zijn jouw plannen met die oude schuur of stal? Slopen, opknappen, een bedrijf beginnen of iets heel anders? Maak een plan en ga aan de slag!
Plan asbestdak voormalig agrariër
BEELDTEKST
Plan asbestdak voormalig agrariër
BEELD
Animatie van een man die voor een schuur staat met een oranje dak. Hij kijkt naar het dak. Boven het dak verschijnt de tekst “> 30 jaar oud”. Boven het hoofd van de man verschijnen vraagtekens.
VOICE-OVER
Heb jij nog een asbestdak op je erf? Ga dan zo snel mogelijk aan de slag! Want jouw asbestdak ligt er meer dan 30 jaar en is aan het slijten.
BEELD
Er verschijnt een vergrootglas over het dak. Door het vergrootglas is te zien dat asbestvezels van het dak loslaten. Er verschijnt een vraagteken boven het hoofd van de man.
VOICE-OVER
Hierdoor komen er losse asbestvezels vrij en dat is gevaarlijk voor je gezondheid en die van je omgeving.
BEELD
De man staat voor de schuur en praat met een adviseur met een klembord.
VOICE-OVER
Het vervangen van je asbestdak is een flinke klus. Maak daarom eerst een plan. Dat kan ook met jouw adviseur. Geef hierin antwoord op de volgende vragen:
BEELD
De tekst “Bevat mijn dakbedekking asbest?” komt in beeld, met daarbij het oranje dak met een vergrootglas erover.
VOICE-OVER
Bevat mijn dakbedekking asbest?
BEELD
De man staat voor het gebouw met het oranje dak, met daarover het vergrootglas. Er verschijnen vraagtekens boven het hoofd van de man. Links in beeld verschijnt een golfplaat met daarnaast de codes “AT”, “NF” en “CAF”. Daaronder verschijnt een dak met dakleien.
VOICE-OVER
Controleer of het dak asbest bevat. Is je schuur gebouwd vóór 1994? Dan kan er asbest in het dak zitten. Dit komt vaak voor in golfplaten. Je herkent het aan deze codes op de golfplaten: AT, NF, CAF. Ook in een dak met dakleien kan asbest zitten.
BEELD
De man zit binnen aan een bureau achter een computer. Hij tikt op het toetsenbord. Door het raam is de schuur met het oranje dak te zien.
VOICE-OVER
Op asbestvrijdak.nl lees je hoe je een asbestdak herkent. Je kunt ook een inventarisatiebedrijf inschakelen om het dak te laten onderzoeken.
BEELD
De tekst “Wat zijn mijn toekomstplannen met de oude schuur of stal?” komt in beeld, met daarbij de man die nadenkt.
VOICE-OVER
Wat zijn mijn toekomstplannen met de oude schuur of stal?
BEELD
De man staat voor de schuur met het oranje dak. Er verschijnt een denkwolk boven zijn hoofd met daarin de schuur met een uitbouw en dakkapel in stippellijnen.
VOICE-OVER
Denk na over jouw toekomstplannen voor de oude schuur of stal. Ga je slopen, opknappen of krijgt het een nieuwe functie?
BEELD
De man zit binnen aan een bureau achter een computer.
VOICE-OVER
Dit is hét moment om iets nieuws te doen met je erf.
BEELD
De tekst “Welke ruimtelijke regelingen zijn er?” komt in beeld, met daarbij de man die op een computerscherm kijkt.
VOICE-OVER
Welke ruimtelijke regelingen zijn er?
BEELD
De man zit aan een bureau achter een computer en tikt op het toetsenbord. Door het raam is de schuur met het oranje dak te zien.
VOICE-OVER
Wil je iets nieuws bouwen? Check de ruimtelijke regelingen in jouw gemeente of provincie voor jouw plannen. Voordat je kan starten, overleg je met jouw gemeente. Houd er rekening mee dat dit proces veel tijd kan kosten.
BEELD
De tekst “Zijn er in mijn provincie of gemeente subsidies of leningen beschikbaar?” komt in beeld, met daarbij een hand die schrijft en daarnaast een rekenmachine.
VOICE-OVER
Zijn er in mijn provincie of gemeente subsidies of leningen beschikbaar?
BEELD
De man zit aan een bureau achter een laptop. Naast de man verschijnen een zak geld met de tekst “subsidies” en brief- en muntgeld met de tekst “leningen”.
VOICE-OVER
Check of er in jouw provincie of gemeente subsidies of leningen zijn. Voor het verwijderen van asbest of voor verduurzaming.
BEELD
De tekst “Wat zijn de kosten?” verschijnt in beeld, met daarbij brief- en muntgeld.
VOICE-OVER
Wat zijn de kosten?
BEELD
De man staat voor de schuur met het oranje dak en schrijft op een klembord. Naast de man verschijnen illustraties van zonnepanelen, een dak dat geïsoleerd wordt en brief- en muntgeld.
VOICE-OVER
Zet de kosten van het verwijderen van het asbestdak op een rijtje. Denk daarbij ook aan de andere plannen, zoals het plaatsen van isolatie of zonnepanelen.
BEELD
De tekst “Wanneer ga ik mijn asbestdak verwijderen?” verschijnt in beeld, met daarbij een kalender.
VOICE-OVER
Wanneer ga ik mijn asbestdak verwijderen?
BEELD
De schuur met het oranje dak komt in beeld. Het beeld is in tweeën gedeeld. Links is mooi weer te zien met een zon, rechts zijn wolken met regen en onweer te zien.
VOICE-OVER
Bepaal het beste moment voor jou om het asbestdak te verwijderen.
BEELD
De man staat voor de schuur. Het dak is nu groen. Boven het dak verschijnt de tekst: “Op asbestvrijdak.nl vind je een handig stappenplan en praktische tips”. Daarna verschijnt de tekst: “Meer weten? www.asbestvrijdak.nl of bel 088 797 07 90”.
VOICE-OVER
Je hebt nu de praktische zaken op een rij. Klaar voor actie? Op asbestvrijdak.nl vind je een handig stappenplan en praktische tips. Meer weten? Kijk op www.asbestvrijdak.nl of bel 088 797 07 90.
Maak een plan
Het verwijderen van jouw asbestdak is een flinke klus. De eerste stap is om een plan te maken. Geef in het plan antwoord op de volgende vragen:
- Bevat mijn dak asbest? Check eerst of je asbest hebt en om hoeveel vierkante meter het ongeveer gaat. Is jouw schuur vóór 1994 gebouwd? Dan kan er asbest in de dakbedekking zitten. Een asbestdak van maximaal 35 vierkante meter mag je als particulier, onder voorwaarden, éénmalig zelf verwijderen. Is jouw dak groter? Schakel dan een asbestverwijderingsbedrijf in. Lees hier hoe je een asbestdak kunt herkennen.
- Wat zijn jouw plannen met de oude schuur? Wil je de schuur slopen, opknappen, of een nieuwe functie geven? Het verwijderen van je asbestdak kan hét moment zijn om iets heel anders te doen met jouw erf. Wil je de schuur herbouwen? Controleer dan bij jouw gemeente wat de mogelijkheden zijn.
- Welke ruimtelijke regelingen zijn er? Check welke ruimtelijke regelingen er zijn in jouw gemeente of provincie. Sommige gemeenten hebben bijvoorbeeld de rood-voor-rood-regeling (of: ruimte-voor-ruimte regeling). Daarmee kun je oude boerderijen of schuren ombouwen tot een woning en/of nieuwe woningen realiseren na sloop van de oude gebouwen.
Voordat je met deze mogelijkheden kunt beginnen, moet je overleggen met de gemeente. Dit proces gaat vaak over bestemmingswijzigingen en kan veel tijd kosten. Pas als dit klaar is, kunnen de volgende stappen, zoals de inventarisatie en sloop, worden uitgevoerd.
- Zijn er in jouw provincie of gemeente subsidies of leningen beschikbaar? Controleer of er in jouw provincie of gemeente subsidies of leningen zijn voor het verwijderen van asbest of duurzamer maken van je dak. Lees onderaan de pagina meer over subsidies en leningen.
- Wat zijn de kosten? Maak een kosteninschatting en bekijk welke fiscale voordelen mogelijk zijn, mocht er nog sprake is van fiscaal ondernemerschap. Bepaal het beste moment om het asbest te verwijderen. En bepaal of het slim is om de verwijdering andere aanpassingen te combineren, zoals isolatie of zonnepanelen.
Aan de slag
Ligt er asbestbedekking op jouw schuur of stal? Asbest op een bedrijfspand mag je nooit zelf weghalen. Laat eerst een asbestinventarisatie uitvoeren door een gecertificeerd asbestinventarisatiebedrijf. Dit rapport is 3 jaar geldig. Vind een gecertificeerd bedrijf bij jou in de buurt.
Bij het vervangen van een asbestdak in het buitengebied heb je een Omgevingsvergunning flora- en fauna-activiteit nodig. Ook moet er een flora- en faunaonderzoek worden gedaan. Een ecoloog onderzoekt dan of er beschermde dieren onder jouw dak leven en welke maatregelen nodig zijn om ze te beschermen. Je saneerder kan helpen om dit onderzoek te regelen.
In de provincies Utrecht en Gelderland is een uitgebreid onderzoek niet altijd nodig. In plaats van een flora- en faunaonderzoek mag je ook een Ecologische Preventiecheck laten doen. Deze check moet worden uitgevoerd door een DIA. Dat is een asbestinventariseerder die speciaal is opgeleid om de ecologische preventiecheck uit te voeren. Omdat dit tegelijk met de asbestinventarisatie kan worden gedaan, scheelt dat tijd én kosten. Lees hier meer over de regels in de provincies Utrecht en Gelderland.
De prijzen van asbestverwijderingsbedrijven kunnen erg verschillen. Vraag daarom offertes aan bij meerdere bedrijven. Op deze website kun je een gecertificeerd bedrijf vinden bij jou in de buurt.
Bij het maken van je plan heb je gekeken naar de financiële regelingen in jouw provincie of gemeente. Zorg ervoor dat je deze regelingen op tijd aanvraagt en dat je overige financiën goed op orde zijn.
Spreek duidelijk af wie de extra kosten betaalt als er onverwacht extra werk nodig is. Het asbestverwijderingsbedrijf voert het asbest altijd zelf af, maar overleg ook van tevoren wie het eventuele restafval opruimt.
Meld de verwijdering minimaal 4 weken van tevoren online bij het Omgevingsloket. Dit kun je zelf doen of via het asbestverwijderingsbedrijf dat de verwijdering voor je regelt. Hierbij moet ook het asbestinventarisatierapport meegeleverd worden. De website controleert meteen of er een vergunning nodig is. Maximaal 5 dagen na de aanmelding krijg je een antwoord. Als de melding wordt goedgekeurd, kan het asbestverwijderingsbedrijf beginnen met het asbest verwijderen.
Laat het asbestdak verwijderen.
Na het verwijderen volgt een eindcontrole om te controleren of alle asbest weg is. Dit wordt geregeld door het bedrijf dat het asbest heeft verwijderd en uitgevoerd door een onafhankelijk laboratorium. Pas als alles is gecontroleerd en vrijgegeven, mag je de plek weer gebruiken. Zonder vrijgave is de sanering niet klaar.
Vraag en antwoord
Een gecertificeerd bedrijf moet het asbest verwijderen. Vind een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf bij jou in de buurt.
De kosten voor het verwijderen van asbest hebben te maken met verschillende dingen, bijvoorbeeld van de grootte van je dak en wat voor dakbedekking je hebt. Je kunt het beste offertes opvragen bij verschillende asbestverwijderingsbedrijven.
Als je je asbestdak wilt vervangen, bieden sommige gemeenten en provincies subsidies of leningen aan. Vraag dit na bij jouw gemeente of provincie of check het via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Op dit moment zijn er geen landelijke financiële regelingen voor het verwijderen van asbest. Als je je dak duurzamer maakt, bijvoorbeeld door het te isoleren, kun je vaak ook een subsidie krijgen. Controleer het met de subsidiewijzer van Milieu Centraal.
Heb je geen grote stal of boerenschuur, maar een kleiner schuurtje van maximaal 35 m2? Kijk dan bij de pagina 'Ik heb een schuurtje’.
Voor voormalig (agrarische) bedrijfsgebouwen is het nu al lastig om een volledige verzekering te krijgen. Opruimen na schade door bijvoorbeeld brand of storm is soms wel meeverzekerd, maar er zijn beperkingen. Denk aan een maximum bedrag dat wordt uitgekeerd of aan regels voor bepaalde gebieden. Verzekeraars adviseren om asbest van tevoren te verwijderen. Saneren vóór schade kost veel minder dan het opruimen van asbest na de schade.
Meer weten? Ga naar de pagina 'Contact' voor antwoorden op alle veelgestelde vragen en contactmogelijkheden.
